还是那句话 ， 针对房企做了一系列调整 ， 也必然要针对购房者的房贷利率做同步调整 。 配合才能形成合力 。

另外 ， 房贷利率的调整会继续市场化 ， 针对性调整 。 简单说 ， 这就是该涨的城市会涨 ， 不能涨的城市依然会处于历史地位 ， 这也是一城一策的一个侧面 。 之所以要强调一城一策 ， 是因为这种调整是为了从整体上稳住房地产 ， 并非要彻底把房价压下来 。

当然 ， 还有一个外部因素需要考虑 ， 当前美联储下调联邦基准利率的预期正在增强 ， 中国央行每轮都做了回应 ， 比如定向降准等组合工具 ， 这些能从一定程度上延缓房贷利率上涨的幅度 ， 但不改上涨趋势 。

对于纯炒房的人来说 ， 这种市场缺乏激情 ， 动作也会少一些 。 而对购房者来说 ， 一个趋于稳定的市场 ， 总体上是好事 ， 可以多点时间选房 ， 多点时间积累首付 ， 换房的风险也会小不少 。