凯德?麓语是标准的别墅大盘 ， 纯商品住宅 ， 而非受7090限制的限竞房 ， 因此无论在容积率上 ， 还是别墅社区的纯粹性上 ， 该项目都是多数人脑海中真正的别墅样貌 。

凯德?麓语在昌平未来科技城以北 ， 地处距北京城区最近的生态宜居墅区 ， 拥有“两纵三横”城市级路网 ， 约30分钟车程可快捷通达望京、奥北、首都机场；通过赵全营公交枢纽可连接北京六大核心区域：三元桥燕莎商圈、望京商圈、亚运村、中央别墅区、未来科技城等 。

该项目资源丰富 ， 生态环境得天独厚 。 附近自然景观和名胜古迹众多——燕山山脉、京密引水渠、2000亩静之湖私属森林公园、军都山滑雪场、太伟高尔夫球场（北京唯一山地球场）等环伺周边 ， 环境尤为宜居 。