房地产市场中 ， 刚需一直是主力军和购房最坚实的群体 ， 炒房者始终是匆匆过客 ， 今天在这里买几套房子 ， 过几个月转手一卖赚一笔钱就走人 ， 不过刚需则没这么简单 ， 因为买房自住 ， 所以关注的因素很多 ， 楼层、采光、位置、房价都在其中 。 很多人说刚需买房不需要考虑房价问题 ， 真的假的？小编觉得这种说法有误导刚需的意思 。 假如今天刚需买套房子100万 ， 5年后贬值到了80万 ， 那就白白亏掉20万元 ， 20万元对任何刚需都不是一个小数目 。

在复杂多变的房地产面前 ， 购房者该不该买房问题 ， 每每被问起 ， 任何答案都显得苍白无力 。 如果买房 ， 那房价继续下跌会怎么样 ， 是不是就意味着房子贬值了 ， 今天价值200万元入手的房子 ， 随着房价的下跌 ， 2年后仅仅值180万元 ， 那这两年里就相当于20万元白白打了水漂 ， 炒房者不愿意看到 ， 刚需更不愿意看到 ， 因为刚需对钱的需求程度往往比炒房者更紧迫 。