如果现在不买房 ， 万一今后房价继续上涨 ， 或者由于调控风向变了 ， 就像2014年之后一样 ， 2013年舍不得买房 ， 都说房价要下跌 ， 正在犹豫之际 ， 房价在去库存和棚改政策影响下 ， 从北上广深到三四线城市 ， 都开启了新一轮上涨潮 ， 原本买得起房子的人买不起房子了 ， 原来可以全款的 ， 现在只能付得起首付 ， 原来能付首付的现在根本没有资格买房 。 当下楼市 ， 正被忽视的“2大因素”暗暗发力 ， 未来“人人有房”？

一、关于人口因素对买房的影响作用 ， 不可忽视 。

在过去的20年里 ， 房地产经历了过山车似的发展期 ， 在2018年以前属于上升期 ， 也被称之为楼市的黄金20年 ， 相信2018年以后 ， 再也不可能见到如此慌张的房价了 ， 从个别城市到全面开花 ， 房地产这种点燃之势让很多购房者看在眼里、记在心里 。