工资到手8000多，公积金3000多，大概能承担多少的房贷？( 四 ) _经验常识

本身买房不易，很多人都想一蹴而就，90方左右最为合适。为将来小孩，老人都准备了好。
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工资到手8000多，公积金还有3000多，一个月下来到手就有11000了，人生赢家了。这么好的收入，房贷承担也是不在话下，具体多少，小编一一列举出来。
可以看出来，您这个水平在一个四线城市已经非常不错了。拿到手的就有8000多。举个例子：假设您的公积金按单位和个人的12%缴纳，您的工资基数为：3000÷24%=12500元，意思是，您的工资在不扣除社保和住房公积金的情况下，总月收入12500元。
【工资到手8000多，公积金3000多，大概能承担多少的房贷？】按北京市缴费各类比例之和为22%+3元。那么总共扣除为：12500*0.22+3=2753元。
到手工资为：12500-2753=9747元。
按这个水平，您的房贷至少再5000以上应该都不是问题，因为住房公积金3000多都可以取出来还贷款额度。剩下的每个月到手还有7000+，相当充足的财产！
小编假定您每月支出各类费用在3000元左右，那么除掉开支剩余5000元，这样保证正常生活的话，小编觉得房贷控制在6000左右也没问题！
工资8000多，公积金3000多，能承担多少的房贷？这个问题太片面了。可以承担多少房贷，如果是公积金买房，房贷基本都可以承受，如果是商业贷款，则收入要覆盖月供的2倍左右。
公积金贷款，看的是账户余额或者缴存基数，题主工资8000多，公积金这个3000多应该说的就是缴存基数，如果按照这个缴存基数，贷款额基本也就在30万以内，只要首付足够，这个月供无论如何都是可以承受的。
如果是纯商贷，那就不用看公积金，直接参考工资收入，一般银行要求的工资收入跟收入证明，收入要覆盖月供2倍左右，也就是如果月供在4000左右，是银行的安全还款能力之内。
月供4000，贷款额的多少还要参考利率跟贷款时间，假定贷款利率是正常利率，贷款年限按照最长的30年计算，贷款额在80万以内不到80万，根据测算，房子总价在110万左右。
现在很多地方都有商贷跟公积金的组合贷，因为公积金贷款的利率低，先根据公积金贷款条件计算公积金贷款额度，剩余贷款额度由商贷补充。
不过由于按照题主这个公积金贷款条件以及目前公积金利率，如果组合贷，贷款额可以达到80万左右，月供在4000左右，都在银行认可的还款能力范围之内。
除过银行方面，对于房贷的承受能力，还要根据自身实际情况而定，如果自身有其他的负债，或者当地的利率水平较高，或者自身贷款年限有限，或者自身工资收入的稳定性等等都会影响贷款额度以及自己的承受能力，所以，自己可以承受多少房贷，还要结合自己的实际情况而定，上面的数据仅仅只可以作为参考。

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