在北京连续的高热天气中 ， 经纪人小王（化名）早早就上班了 。 一会儿要来一位看房的客人 ， 早早约好的 ， 就看这个小区的房子 。 小王希望这一次能成交 ， 也好赚一笔佣金 。 毕竟 ， 这套房的业主诚心卖房 ， 一次性将挂牌报价降低了20万元 。

“这一年半以来 ， 这个小区的房价从6万元/平方米一路下滑到5.1万元/平方米 ， 之后价格就基本在5万元-5.3万元/平方米之间浮动 。 ”小王告诉《证券日报》记者 ， 要是碰到一下子降价超过20万元的业主 ， 估计出货率就会很高 。

遗憾的是 ， 这笔买卖没有成交 。 第二天小王告诉记者 ， 房子没卖出去 ， 原因是买房人之前看了好几套 ， 最后没选这套 。 佣金没赚到 ， 小王有些失望 。 但他也说 ， “今年二手房市场算是‘不温不火’ ， 有的房子挂了600多天没成交 ， 有的房子挂了6天就成交了 ， 但凡成交的 ， 基本都是业主降了价的 。 ”