诸葛找房分析师认为 ， 一二线重点城市降价房源占比正在逐渐扩大 ， 市场信心二季度后逐渐下降 。 从调价房源情况来看 ， 卖方依然处于较为活跃的状态 ， 希望能够促成成交 ， 但买方观望情绪浓厚 ， 整体看市场对后市预期并不乐观 。

6月份 ， 北京成为调价房源量占比最高的城市 ， 达32.26% ， 降价房源量明显增多；上海、苏州调价房源依然处高位 ， 占比分别为27.69%、26.85% ， 厦门涨价房源量占比收窄明显 ， 业主预期发生改变 ， 纷纷降价销售 。 而青岛虽然整体上挂牌房源量涨价跌 ， 但降价房源量也较多 ， 卖方信心不足 。

从重点城市上半年涨降价房源量占比来看 ， 今年一季度 ， 涨价房源量占比有所扩大 ， 3月份达到上半年高点 ， 涨价房源量占比为27.47% 。 4月份之后 ， 随着部分市场调控加码 ， 市场预期发生转变 ， 买方观望情绪增强 ， 业主纷纷下调价格 ， 降价房源量占比逐步扩大 ， 6月份降价房源量在调价房源中占比达到77.22% ， 年内仅次于1月份 。