用段子手地产大佬冯仑的话说 ， 当下 ， 房地产可以用三首歌来形容：《其实不想走》、《真的好想你》、《走进新时代》 。 这恰恰代表了一众开发商们此时此刻的心情 ， 回首心路历程 ， 虽然恋恋不舍却又被历史车轮推着往前走 ， 市场的前进早就不以个人意志为转移了 。

反倒不如“挥一挥衣袖 ， 不带走一片云彩”更潇洒一些！

1传统房地产开发模式走到尽头房地产地位被重新定调

从住房市场化改革20年来 ， 房地产作为支柱产业可以说对经济增长起到了不可磨灭的贡献 ， 同时作为影响着上百个行业的巨大产业链 ， 一荣俱荣 。

然而日积月累下 ， 房地产极大的吸附效应也影响了实体经济的发展 ， 特别是对居民消费的挤出效应不容忽视 ， 因为当百姓形成一种共识 ， 买房是最捷径最安全保值增值的投资手段时 ， 家庭80%的资产都押在了房子上 ， 沉重的债务也让百姓无力消费 ， 反过来房地产对经济增长的正作用在减弱 。