2“存量房”时代来临催生找房买房新模式

房地产黄金时代结束 ， 白银时代来临 ， 随着房地产市场步入存量时代 ， 行业竞争的赛道也从新房到了二手房市场 ， 房产中介们正在成为存量房时代的主角 。

中介大佬左晖表示 ， “中国房地产大开发、大建设的时期已经过去；中国人今天已经不缺房子 ， 户均比已达1.05；人均居住面积达36平米 ， 和日本水平差不多；核心问题在于住宅产品供应和人口变化之间的实际差异巨大 。 ”

左晖的意思是 ， 总的来说房子总量已经不缺 ， 无需再大规模建设新房 ， 可能未来要进入到存量房市场 。 据调查显示 ， 大城市的存量房交易已经在市场上占了70%左右的规模 ， 但实际上全国的流动率只有3%左右 。 所以 ， 盘活存量房市场 ， 住房难问题根本不叫问题 。