六、过户手续及时办

买卖双方一同到自来水公司、电力公司、煤气公司、电信公司办理过户手续 ， 双方可根据后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额 ， 根据单价进行结算 。

七、清点钥匙

卖家需要交给买家的钥匙主要包括：房间钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙等 ， 买家应当分门别类保管 。

八、结清尾款

过户手续办结后 ， 买家需将合同中约定的尾款交给卖家 ， 卖家收款后应出具收条 ， 并注明“全部房款已结清”字样 。

九、保存收据

在买房过程中要注意保留好收据 ， 比如经双方签字确认的书面确认书 ， 这样可以同时保证双方的利益 。 此外 ， 买家付款时不要忘记让卖家出具收条 ， 要求其明确写出所收到的是什么款项及数额 ， 以免后期出现钱款纠纷 。