值得关注的是 ， 该起拍楼面价仅次于2017年出让的官湖车辆段地块（15000元/㎡） ， 属于增城区第二高起拍楼面价 。

据广州中原研究发展部实地调研了解 ， 荔城街五一村黄牛冚地块紧邻广汕公路 ， 地块与在建的妇女儿童医疗中心隔路相对 。

西、东两侧则北荔城尚东、创基天峰楼盘所包围 ， 北侧则为连片的山体、树林 ， 周边并无明显遮挡 ， 景观资源、居住环境相对优越 。

五一村黄牛冚地块周边生活、医疗、教育配套相对齐全 。 其中 ， 地块距离荔城商圈仅2-3公里 ， 自驾车来往约10分钟左右 。 该商圈涵盖了万达广场、挂绿广场等中大型商场配套 ， 业主生活居住便利度较高 。

而地块周边亦有增城中学、三联小学等多所优质学校坐落 ， 可满足日后业主子女的“一站式”教育需求 。 同时 ， 目前市妇儿医院增城院区(全国最大的妇儿医院)目前建设进度良好 ， 预计2020年将能够完全投入使用 。