竞买申请人所属集团须在广州市范围内有不少于2年运营科技企业孵化器经验 ， 其中至少1家孵化器须在近2年国家级孵化器绩效评价中为C级（含）以上（以科技部火炬中心国家级科技企业孵化器考核评价工作公示文件为准） 。

此外 ， 竞得人须自持计算容积率总建筑面积50%的物业 ， 自持部分物业自取得房地产权登记后持有年限不低于10年；非自持的50%计容建筑面积须引入科技、金融、供应链、建筑、教育等相关产业 ， 报名时需提交承诺书 。

增城区荔城街五一村黄牛冚地块

增城区荔城街五一村黄牛冚地块位于荔城板块 ， 紧邻钟岗地铁站 。

地位为二类居住用地 ， 宗地面积22215平 ， 可建设用地面积17745.5平 ， 容积率为2.5 ， 计容建筑面积44364平 ， 挂牌起始价60700万元 ， 起拍楼面价13682元/平 。