第一大消息 ， 楼市放大招 ， 比房产税更为有效的必杀技将要来了？

此前 ， 我们对房产税、空置税给予了很多期待 。 因为真正需要房子的人手上没有房子 ， 而房子够住的人手上有多套住房 ， 通过征收房产税、空置税增加多套房持有者成本 ， 从而逼迫他们把多余的房子释放出来 ， 同时 ， 炒房客以后再也不敢大肆买房 ， 这样房价自然就会下降 。 但房产税立法还没有纳入计划 ， 征收也不是一时半会 ， 至于空置税更是无从谈起 。 不过 ， 近日一则消息引起了大家注意 。

土地增值税法 ， 于近日面向大众征求意见 ， 截止时间为8月15日 。 根据征求意见内容看 ， 以转移房地产所取得的增值额作为计税依据 ， 实行30%、40%、50%、60%四级累进税率 。 什么意思呢？这就意味着 ， 当在进行房地产转让时 ， 只要土地价格上涨 ， 那么都需要缴纳相应比例的土地增值税 ， 这个税还不是恒定的 ， 而是不断累进 ， 有点像个税 ， 只要土地价格上涨越多 ， 那缴纳的土地增值税就越多 。 因此 ， 土地增值税被称之为“反暴利税” 。