二是虽然土地增值税在大多数情况下不针对个人 ， 但对于公寓房则是个例外 ， 公寓房产不仅要缴纳类似普通住宅的普通增值税5.6% ， 还要缴纳土地增值税 ， 其他契税、契税、印花税照样不少 ， 这也是不建议大家投资购买公寓的重要原因 ， 增值仅体现在纸面上 ， 税一交利润就没多少了 。

第二大消息 ， 这类住房加速试点 ， 无房家庭将实现住房梦？

想必大家也听到近段时间以来一些地方开始加紧推进共有产权住房的消息 。 此前已经在北京、上海等地大力试点共有产权房 ， 积累了不少经验 。 前段时间广东、广西、西安等地连续发布推进共有产权实施意见 ， 由此 ， 共有产权政策得到了大面积的试点 。 其中最引人关注的是广东发布的共有产权发展意见稿 ， 规定了共有产权房享受与商品房同等的落户和入学等服务 ， 购买价格明显低于市场价格 ， 购买满10年 ， 可以一次性增购全部产权 。