万达、SOHO困局:开发或自持?论商业地产的三个发展阶段( 三 )
导言
6月28日 , SOHO中国董事长潘石屹对外宣布 , 将一部分自持物业通过散售或股权交易形式推向市场 , 出售项目一共13个 , 总价值约78亿元 。 第一批出售的项目共5个 , 总面积约2万平米 , 分别是望京SOHO、银河SOHO、建外SOHO、SOHO东海广场以及SOHO中山广场的部分物业 , 这些项目皆位于北京、上海核心地段 , 目前都是满租状态 , 且租金回报稳定 。 同时 , 潘石屹还表示 , 看好北京上海等一线繁华地段 , 但买房地产资产的可能性不大 , 去买一块地 , 从头到尾建个房子是他们的思路 。
而在此前的6月25日 , 万达集团王健林宣布 , 与四川省政府续签战略合作协议 , 在早前已完成投资1600亿元基础上 , 再投1100亿元 , 在四川建设3个文化旅游项目、顶级国际医院、国际体育赛事和新建20个万达广场 。 如果这笔投资落地的话 , 万达在四川省的总投资将达到2700亿元 。
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