那么 ， 就有一个问题出现了 ， 做商业地产 ， 是开发好还是自持好呢？从开发到自持 ， 又从自持重返开发行列 ， 商业地产行业到底有怎样的发展轨迹 ， 当前的国内商业地产 ， 如今又处在一个怎样的发展水平？都说 ， 他山之石可以攻玉 ， 就此事 ， 今天我们来浅谈一下国外商业地产发展的一些经验 。

西方商业地产的三个发展阶段

在西方国家 ， \"房地产\"被称为\"不动产\" ， 至于\"商业地产\"其实是国内一个非常本土化的称呼 ， 当然我们知道中国是一个发展中国家 ， 在现代经济与商业的路子上 ， 很多经验都是从西方一些先进国家\"拿来\"的 ， 事实也证明 ， 我们从模仿到跟随、到超越 ， 这些年进步神速 ， 短短几十年之间祖国面貌已发生了天翻地覆的变化 。 因而 ， 商业地产发展经验 ， 我们也可以大胆地从西方\"拿来\" 。