七、交易税费不会逾越多少钱

情 景再现：签订买卖合同或者居间协议中 ， 一般上家要求到手价 ， 那么税费由下家承担而下家又怕税费很高 ， 所以要中介公司估算清楚 ， 税费是多少 ， 此时就会就所有应该缴纳的税费列出明细 ， 哪些可以减免等等做一下说明 ， 应该说大部分是较为清楚的但是也并非如此 ， 有些刚入行的小中介了解不清楚的情况下 轻易许诺税费不逾越多少钱 ， 买卖双方信以为真 。

潜在风险：如果解释的税费不够准确 ， 如果减少了当然皆大欢喜 ， 如果增加了那么谁也不愿意承担 ， 特别是做地方房价不被通过后 ， 增加的税费有可能会达到10万甚至几十万 ， 都不愿意承担势必会发生纠纷的 。

解决方法：解决问题的方法是明确作出约定 ， 注明本合同签订的前提是税费为鬃？钱 ， 如果超越的那么依照什么约定来承担 ， 约定清楚了可以约定各自承担各自的可以约定下家承担 ， 但是不管谁承担 ， 约定清楚了一旦发生就有据可依了 。