7月28日 ， 在三亚举办的博鳌21世纪房地产论坛上 ， 限价政策存在和合理性就成为了业内专家热议的焦点之一 。 原央行货币政策委员会委员樊纲表示 ， 针对房地产市场而言 ， 在房地产长效机制正式确立之前 ， 采取一定的短期措施是十分必要的 ， 但在一切“限”的东西里 ， 他并不赞成采用限价的办法 ， 因为限价是限制了市场价格机制本身 ， 容易出现“走后门”“员工购买倒出去”等现象 。 其实 ， 早在去年的论坛上 ， 他就曾表示 ， 限价意味着彻底否定市场的定价机制 ， 而限贷等措施 ， 仅仅影响价格参数而已 。

无独有偶 。 在同一论坛上 ， 全国房地产商会联盟主席顾云昌也表示 ， 限价到成本价以下 ， 开发商一定会偷工减料或者是降低房子的档次 。 此外 ， 他还表示 ， 一旦限价 ， 大家都知道抢到房子就是升值的 ， 这样反而鼓励了炒房 ， 所以能不限价就不要限价 。