笔者认为 ， 根据两位权威专家的观点 ， 基本没啥问题 ， 因为说得都是事实 。 一方面 ， 限价政策就像给开发商戴上了紧箍咒 ， 迫使开发商牺牲了一部分利润 ， 一些开发商可能就会在偷工减料上做文章 ， 而且对于本就现金流紧张的房企来说 ， 限价也给开发商带来了不小的压力 。 另一方面 ， 限价政策使得一些城市出现了新房和二手房倒挂的现象 ， 这就给购房者产生了一种买到就赚到的心理 ， 所以一定程度上会产生投资投机的想法 。 但是 ， 尽管如此 ， 限价真的应该松绑吗？真的没有存在的必要性和合理性吗？笔者认为 ， 显然不是 。

其一 ， 限价政策是否存在与房子的质量并没有直接关系 。 众所周知 ， 限价政策也只是房地产调控的众多行政手段之一 ， 也只是在楼市需要进行行政干预的时候才有出现的可能 。 但是 ， 房子的质量问题在房地产市场的发展过程中是长期存在的 ， 所以二者并无直接关系 。 此外 ， 限价政策或许会使得一部分开发商采取偷工减料的方式来躲避调控 ， 这就需要加强对开发商或者施工方的监管和调控 ， 而不是把问题归结到限价政策 。