靠近中心的外围地区受益于城市规划利好、产业发展和人口流入、公共资源和交通趋于完善、住房质量较高 ， 相关住房涨幅较大 ， 极有可能从“萝卜”变成“钻石” 。

第三 ， 房地产模式的变化 。

房地产模式的变化是什么意思呢？

以前我们对开发商只有两个印象 ， 一个是高周转 ， 不计一切代价提高拿地和施工的速度 ， 扩大规模 。

另一个是只盖高楼大厦 ， 品质是必次要的 ， 回款是主要的 。

这也是为什么很多人不喜欢高层住宅的原因 ， 最近几年的房子工期太赶 ， 又有我们文章开头所说的问题 ， 有条件的购房者肯定会敬而远之 。

反过来说 ， 未来十年 ， 房地产的模式必然会有转变 。