就在同一天 ， 作为官方媒体的经济日报发表了评论文章《把房住不炒落实到位》 ， 文章称 ， 各地特别是房价涨幅依然过高的城市 ， 无论是坚持因城施策 ， 还是制定人才引进政策 ， 都不能有悖于房住不炒的定位 ， 不符合定位的就应调整乃至取消 。 笔者认为 ， 官媒的这番表态无疑是对房价涨幅依然过高的城市进行的一次“喊话” ， 透露的含义不言自明 。 通过官方表态 ， 并结合近期房地产市场的变化 ， 我们可以获取三个主要信号 。

第一 ， 房住不炒理念进一步深入人心 ， 打破了期待楼市调控放松的幻想

去年的7月31日 ， 国家提出了坚决遏制房价上涨的目标 ， 时隔一年 ， 房住不炒理念进一步深入人心 ， 可以看出 ， 国家调控房地产市场的决心和态度没有丝毫改变 。 笔者认为 ， 此番表态无疑打破了楼市中对于房地产调控放松的期待和幻想 ， 这对于刚需和改善两大群体来说的确是一个利好消息 。 进一步来看 ， 随着市场对于房价必涨预期作出转变 ， 抑制投机和保护刚需的目标必然能够慢慢实现 ， 购房者自然就没必要盲目负债买房了 。 不过 ， 一些中小开发商或将会面临销售压力和破产风险 ， 而囤房炒房客则会面临断供压力和由此产生的信用风险 。