其实 ， 身处这轮严厉的楼市调控之中 ， 不少专家已经逐步转变了自己对待房价的态度和看法 。 去年 ， 资深金融人士吴小平曾呼吁年轻人要敢于借债买房 ， 通过买房变得更加富有 ， 所以他鼓励大家“努力一把 ， 杠杆一把” 。 不过 ， 后来他又表示 ， 北上广深这些城市的房子还是不错的 ， 但是定价太贵了 ， 年轻人千万不要拿自己仅有的积蓄和父母的积蓄来加杠杆 。 除此之外 ， 北京师范大学金融研究中心主任钟伟也表示 ， 过去20年时间里 ， 自己对待房价一直持看涨态度 ， 但是从2018年以来 ， 已经彻底转变了房价必涨的观念 ， 所以大多数情况还是劝大家不要买房 。

在笔者看来 ， 针对要不要贷款买房 ， 关键原则还是随势而变 。 综合以上这些权威专家的观点 ， 无论他们是否已经改变了房价预期 ， 无论是否还在鼓励大家勇于贷款买房 ， 都不能否认也不能忽略的一点是 ， 如今影响房地产市场发展的因素发生了深刻变化 ， 而大环境的变化使得楼市到了做出一定改变的时候了 。