由此不难看出 ， 与以往相比 ， 影响未来房地产走向的因素发生了很大变化 ， 除了单纯控制房价以外 ， 防范金融风险成为了更为重要的目标 ， 去杠杆和脱虚向实显然是重要抓手 ， 在这样的大背景下 ， 此轮楼市调控一时半会依然不可能出现松绑 ， 盲目负债买房并不明智 。