回顾上半年的郑州楼市 ， 在经历了短暂的“小阳春”之后逐渐进入平稳期 ， 而就在5、6月份郑州的市场平淡无奇之际 ， 河南的一些地市却掀起了地王频出的狂潮 ， 先是洛阳 ， 接着开封、濮阳、新乡、南阳……各地市“地王”轮流接力 ， 一波未平一波又起 。 洛阳地王楼面单价7000+元/㎡ ， 南阳地王楼面单价6000+元/㎡ 。 至此 ， 河南地市房价迈入“万元”时代 。

三四线城市买房投资=高位站岗

6月21日 ， 南阳市的宛城区在同一天、同一区域爆出俩地王 ， 地块单价双双突破每亩1000万 ， 最高楼面价达6648元/㎡ ， 刷新了南阳地价新高度 。 时隔两日 ， 南阳建业·公园里项目便随即开盘 ， 趁着行情拼命吃溢价 ， 硬是让这个拿地楼面价不到1000元/㎡的26亩小盘以1.2万/㎡的价格卖出了趋之若鹜的节奏 。 据了解 ， 该楼盘当天推出200多套房源引两千多人哄抢 ， “得房率”仅10% 。 放眼全国三四线城市 ， 像南阳如此开盘盛况可谓见所未见 。 而且选房顺序也真是硬气 ， 全款和捆绑车位优先、按揭贷款靠边站 ， 连省会城市郑州的房地产市场上如此骄傲的开盘都极为少见 。