说到底 ， 不管是大城市还是小城市 ， 衡量能不能购买的标准只有一条 ， 那就是城市价值和楼盘价值 。 郑州 ， 全国新一线城市、国家中心城市、中原城市群发展的“领头羊“、河南自贸区主要承接地 ， 多重利好加持 ， 凝聚了全河南省最优质的城市资源 ， 是其地市级任何三四线小城都难以企及的 。 所以 ， 无论是对于改善自住还是购房投资的客户来说 ， 1.2万的价格可以买郑州 ， 何必买地市？

从城市化和城市规模来看 ， 相较于成都、武汉等省会城市 ， 郑州主城区规模偏小 ， 而人口导入能力又在逐年增强 ， 可以预见 ， 郑州的生长空间和增量空间还是非常大的 。 并且 ， 伴随着城市轨道交通的获批 ， 在地铁红利的加持下 ， 更会加快城市的生长速度 。 站在这个角度上看 ， 紧贴郑州成熟区的近郊板块 ， 背靠庞大的老城区外溢改善需求、有待兑现的城市资源呈现、还有城市的生长助推以及品牌房企的扎堆运营 ， 购房无论是自住还是投资大概率都是安全的 。 例如 ， 郑州的惠济北区 。