房地产金融风险把控是近期市场焦点之一 。 记者注意到 ， 今年7月初 ， 针对此前部分信托公司房地产信托业务增速过快、增量过大的情况 ， 银保监会对部分信托公司开展了约谈警示 ， 对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司提出了“控制业务增速 ， 将房地产信托业务增量和增速控制在合理水平”等要求 。

此前央行公布的《2019年二季度金融机构贷款投向统计报告》（下称《报告》）显示 ， 二季度房地产贷款增速继续平稳回落 。

具体而言 ， 2019年二季度末 ， 人民币房地产贷款余额41.91万亿元 ， 同比增长17.1% ， 增速比上季度末低1.6个百分点；上半年增加3.21万亿元 ， 占同期各项贷款增量的33.2% ， 比上年全年水平低6.7个百分点 。

此外 ， 2019年二季度末 ， 房地产开发贷款余额11.04万亿元 ， 同比增长14.6% ， 增速比上季度末低4.3个百分点 。 其中 ， 保障性住房开发贷款余额4.61万亿元 ， 同比增长12.9% ， 增速比上季度末低7.3个百分点 。 个人住房贷款余额27.96万亿元 ， 同比增长17.3% ， 增速比上季度末低0.3个百分点 。