虽是盛夏 ， 房地产市场却已感到一丝“寒意” 。

诸葛找房数据显示 ， 郑州二手房挂牌价从2018年6月至今已连续下跌12个月 ， 从当时的1.68万元/平方米跌至7月的1.53万元/平方米；上海中原地产数据显示 ， 7月份 ， 上海新建商品住宅成交面积61.6万平方米 ， 环比减少9.8% ， 周度成交最低水平只有11万平方米 ， 上海楼市成交量出现缩水现象 。

上述市场表现可以一窥行业现状 。 近日 ， 克而瑞发布的数据显示 ， 1-7月 ， 按照可比口径统计 ， TOP100规模房企的累计业绩同比增速在4%左右 ， 行业整体规模增速较2018年放缓显著 。 7月 ， 百强房企的单月业绩表现整体平稳 ， 与上半年均值基本持平 。 单月操盘口径和权益口径的销售规模均较6月环比降低近29% ， 同比略高于去年同期 。