具体来看 ， 克而瑞数据显示 ， 今年1-7月 ， 碧桂园、中国恒大和万科销售面积分别为4786.1万平方米、3080.8万平方米、2395.4万平方米 。 但这其中 ， 只有万科销售面积同比2018年前7个月实现小幅增长 ， 碧桂园和恒大分别同比下滑2.5%、4.1% 。

房地产整体市场表现也趋向降温 。

从新房市场来看 ， 58同城、安居客《国民安居指数报告》显示 ， 7月份 ， 全国67个主要城市平均房价为16412元/㎡ ， 环比下跌0.02% 。 需求方面 ， 上述报告公布的用户行为指数显示 ， 7月全国找房热度呈现明显分化趋势 ， 7月全国找房热度环比持续下降 ， 降幅11.9% ， 一二线城市找房热度相对稳定 ， 三四线城市找房热度环比降幅达26.7% 。 与此相对应的是 ， 7月全国二手房新增挂牌房源量环比也下跌了4.4% ， 北上广深一线城市的新增挂牌房源量均呈现下降趋势 ， 部分二三线市场如海口、合肥、无锡、宜昌、岳阳的新增挂牌房源量呈上升趋势 。