从央行的这份报告中 ， 看涨房价的人比例从25.8%上升到28.5% ， 准备买房的人比例从21.5%下降到21% ， 说明买涨不买跌的心理正在悄然变化 ， 虽然大家看涨房价但是不愿意买房 ， 中分表明买房更加理性了 。 这一点值得赞扬和认可 。

三、房地产调控悄然加码 ， 楼市调控没有放松迹象 ， 国家也表态重申 。

从2018年开始 ， 部分城市就适当放松了房地产调控尺度 ， 2019年的金三银四小阳春与部分城市的限购放开并不是没有直接关系 ， 一方面是具有积累的购房需求 ， 另一方面是政策宽松的条件 ， 所以需求短暂激发出来 。