----德阳12个片区哪些户型最好卖？数据说话//----

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德阳楼市有一个现象 ， 大家已经非常明确了 。

当今的德阳楼市 ， 以100㎡以上的中大户型为主 ， 且这部分部分户型无论是供应、还是销量、库存都是高位 。 以往我们觉得120㎡都是大户型了 ， 现在140、甚至150、180、200多㎡的大平层户型屡见不鲜 。

德阳楼市 ， 这些大户型真的有土豪买吗？小户型又有人买吗？哪些片区的大户型或者小户型更畅销呢？

带着这些问题 ， 我梳理了近几个月德阳楼市12个片区的畅销户型 ， 或许我们能从中找到一些答案 。

为了方便大家熟悉片区划分 ， 下图仅供参考！

旌东新区河东片区

目前此片区在售楼盘两个 ， 世茂璀璨天城以及德阳万达广场 ， 未来还有碧桂园旌湖上境 。

这一片区以120-130㎡户型和140㎡以上绝对改善大户型为主 ， 且成交量占比分别占到了47%和39% ， 另外130-140㎡的大户型也有13%占比 。 该片区120㎡以上大户型成交量占比高达99% 。 真是吓死宝宝了 ， 留下1%是不想太傲娇吗？

为什么呢？从成交楼盘看 ， 世茂璀璨天城是其主要成交量的供应者 ， 占比71% 。 大家也都是知道的 ， 世茂璀璨天城主要有121和147㎡的户型 ， 所以这并不意外 ， 很符合情况 。

旌东新区河西片区

此区域目前只有一个楼盘 ， 首府花雨树 。 未来有很多楼盘 ， 包括杰阳房产的四大新盘 。

所以 ， 旌东新区河西片区的成交面积段分布 ， 也就是首府花雨树的成交面积分布了 。 120㎡以上大户型占比9% ， 100-120㎡户型最后那笔84% 。 此区域主要还是三房为主 ， 不过 ， 样本量较少 ， 只能仅供参考 。

黄河片区

黄河片区目前在售楼盘四个 ， 美信国际花园城、绿地新里城、地王豪庭、美林康城 。 其中除绿地新里城外的三个盘是黄河片区的最后三个盘 。