工农村片区

工农村片区目前两个盘 ， 中迪国际和众城剑桥郡 。 中迪国际当红热销 ， 基本也是尾盘期了 。 而众城剑桥郡更加妥妥的尾盘 。

所以 ， 最近工农村的成交基本都是来自中迪国际 ， 其中又是以100-110㎡的户型占比最多 ， 达到了49% ， 其次是120-130㎡户型占比30% 。 90㎡以下面积段无踪迹可循 ， 典型的切合市场主流 。

孝感片区

最后一个片区 ， 孝感片区！

孝感片区！大家都知道 ， 孝感的楼盘非常多 ， 16个！但 ， 目前在售的其实只有6个 ， 即便如此 ， 也是德阳所有片区中在售楼盘最多的地方 。 当前在售楼盘金色明天二期(香槟城)、鸿成·仁合府、英伦世家、金雁马德里花园、嘉利广场 ， 远东名都华府 ， 以及即将到来的融发·雅居 ， 锦利滨湖国际社区 ， 恒大翡翠华庭 。 孝感热 ， 很热 。

那么 ， 在孝感成交的户型中 ， 90-100㎡的户型成交占比最高 ， 达到了25% 。 其次是120-130㎡的占比23% ， 100-110㎡占比20% ， 110-120㎡占比18% 。 此四个面积段的户型占比大致相同 ， 都是市场的热点户型 。 另外 ， 孝感也不缺80-90㎡的低总价小户型 。

平安结

通过12分片区成交户型的分析 ， 大致结论 ， 仅供参考：

1、其实当前每个片区在售的楼盘并不算多 ， 最少的一个楼盘在售 ， 最多在售楼盘的是孝感 。

2、当前德阳楼市的竞争环境移轴到极南极北的新区 ， 中心城区竞争压力相对较小 。

3、市场成交面积段户型 ， 总体看以100-110㎡最多 ， 其次是110-120㎡面积段 。

4、区域内成交面积有所差异 ， 高端片区以大户型改善为主 ， 一般片区以中小户型为主 。

5、市场需求大小皆有 ， 不见得只是中大户型才有市场！