黄河片区140㎡以上的大户型你能猜到是哪个楼盘的吗？是的 ， 地王豪庭和美信国际花园城 。 100-110㎡的主要贡献者是绿地新里城 ， 黄河片区实际上美林康城也有100左右的三房 ， 不过为数不多 ， 且尾盘销售 ， 所以占比相对较少 。 120-130㎡ ， 同旌东新区河东片区一样 ， 占比都是最高的 ， 这主要是美信国际花园城与绿地新里城的贡献 。

城北片区

城北片区有多少个在售楼盘呢？3个 ， 花雨树香颂、银河广场、明鑫巧寓 ， 未来会再加两个 ， 观棠和北辰北苑 。 今天的数据里 ， 只包含银河广场和花雨树香颂两个楼盘 。

从城北成交的户型面积段看 ， 依然以100-120㎡和120-130㎡区间为主要面积段 ， 占比分别是47%和21% 。 这两个楼盘都以学区房为卖点 ， 主力户型面积段雷同 ， 所以成交面积段中 ， 也都以这两大类为主力户型 。

老城区

老城区的尾盘我们就不统计了 ， 潜在供应也暂且不说 。 总的来看 ， 老城区的楼盘其实相对非常少 ， 而且基本上都是以拆迁 ， 小二楼改造 ， 城中村改造出来的项目 ， 少有纯净地块 。 目前在售楼盘也相对较少 ， 两个！

在这两个楼盘中 ， 我们发现出现了一些不一样的情况 。 老城区的户型以小户型为主 ， 其中90-100㎡的类型占比14%是最多的 ， 其次70-80㎡的小户型也有10%的市场需求 ， 另外就是100-110和110-120㎡的市场主流户型 。 而大户型的结构比例相对较少 。

旌东片区

本来把旌东片区也分了南北两区来说 ， 但是由于楼盘太少 ， 在售楼盘就只有两个 ， 御锦坊和蓝花屿 ， 其他老掉牙的尾盘也没必要提了 ， 基本售罄的楼盘也不用再说了 ， 所以干脆合并来说吧 。

这两个楼盘 ， 蓝花屿则是以120㎡以上的为主 ， 占比相对一般 。 占比最高的100-110㎡户型全部来自御锦坊 ， 占比52% 。 140㎡以上户型占比1%则全部由蓝花屿提供 ， 120-130㎡户型占比23% ， 其中御锦坊成交较多 。 另外 ， 旌东片区的小户型也有一定的需求 ， 占比10% 。

中央商务区

这一个区域内目前有多少个在售楼盘呢？4！新里程时代天骄、中央绿洲、天悦湾、城南公馆 ， 近期还有同森锦樾1号 ， 远期还有中盛金尊御府 。

这张成交户型占比饼图有点意思 ， 120-130㎡与110-120㎡旗鼓相当分别占比34%和33% 。 130-140㎡和100-110㎡ 分别占比12% ， 势均力敌 。 呈现出 ， 中间面积段占比最高 ， 越小或者越大的户型占比相对较少的情况 。 这几个楼盘中 ， 又以时代天骄占比最多 ， 尤其是110-120㎡的户型 ， 占比非常高 。

旌南新区河西片区

目前此区域内有三个楼盘 ， 分别是中融大名城和欢乐颂以及德阳吾悦广场 。 以及有一个尾盘项目万嘉国际社区时不时有两套房子成交 。 今天我们也只统计前三个楼盘 。

欢乐颂的户型面积主要集中在90-120㎡面积段内 ， 大名城则盘大体量大 ， 产品也较丰富 ， 面积段涵盖从70-140㎡以上 ， 跨度非常大 。 三个盘总的来看 ， 依然以100-110㎡面积段为主力户型 ， 大户型成交占比相对较少 ， 而小户型似乎更不愁卖一些 。

旌南新区河东片区

这一片区 ， 有两个盘 ， 分别是保利国际城和敏捷东樾府 。 但是保利国际城组团多呀 ， 香槟国际、香雪国际、翡丽湾、波尔多、莱茵等等 。 所以 ， 此次统计我们加入了保利国际城的在售项目香槟国际、香雪国际、翡丽湾这三个高层项目 ， 未包含别墅类产品 。

近几个月中 ， 以敏捷东樾府和香槟国际这两个盘为主力供应 ， 大体看100-110㎡占比最高 ， 其次是80-90㎡占比第二 。 有意思的是 ， 这两个盘80-90㎡的是香槟国际成交 ， 90-100㎡的是敏捷东樾府成交 ， 90-100㎡的又是香槟国际成交 ， 110-130㎡的则以敏捷东樾府为主 。 形成交叉供应成交 ， 和谐！