开业1年,空置率40%!华强北地铁商业究竟有多惨?( 四 )
4、挖矿失败 。 2017年 , 区块链、币圈成为新的风口 , 被币圈带火的矿机让华强北人看到了新的机遇 。
2017年 , 华强集团旗下仅矿机交易所带来的间接收益就超过15亿元 。
但是全球虚拟货币在达到巅峰后 , 以指数级的速度下降 , 而与其捆绑在一起的矿机价格吐血直降 , 数万经销商被套牢 。
此后 , 华强北彻底归于尘埃 。
5、山寨机集散地 。 目前市面上的二手机和水货机 , 基本上都是从华强北流出来的 , 在华强北 , 上下楼的功夫 , 一部手机就可以组装好 。
前段时间 , iPhone11还没出来 , 华强北就已经模仿出来了iPhone xs的机型 , 浴霸摄像头跟iPhone相比也不遑多让 。
虽然在这里可以用低于市面价格就可以拿到货 , 但是没有一双火眼金睛 , 就可能会拿到用几天就坏的劣质货 。
42个地铁出入口
动线依然是硬伤
整个地下商业的人流动线基本都是一条直线 , 没有什么岔路口 , 但是有一点成了它的致命缺点 。
地下街区分成了几个区 , 但是几个区之间却没有相互打通 , 逛完一个区之后需要先回到地面上 , 然后再从另外的入口进去 。
(来源 深圳全接触)
尽管地下商业多达42个导流入口 , 但是很多入口下去就是负二层的空置区 。
本来在地下方向感稍微要差些 , 上下绕几次 , 可能就会找不着北了 , 在 不熟悉地下商业布局的情况下会在上下找入口的过程中被绕晕 。
深圳网红地下商业街
还能雄起吗?
凭借优越的地段 , 华强北地下商业街商铺应该是商家疯抢的对象 。
据CSDN报道 , 在今年3月28日 , 华强北地下商业街品牌发布会当天 , 上百家全球知名品牌人和业内知名创业人士前来见证华强北地铁商业街的亮相 。
时尚集团总经理安娜在会议上表示 , 华强北项目将在7月璀璨绽放 。
(来源 CSDN)
从现场情况来看 , 空置商铺还是用“圣诞礼遇季”和“贺新春时尚中国年”围着 , 很明显的已经有大半年时间没有人管了 。
(独角Mall实拍)
小Mall通过联系招商人员了解到 , 地下还未开业的部分将打造成网红美食街 , 由于地下区域对油烟有着严格的标准 , 目前华强北地下商业街在升级改造中 , 空置率在40%左右 , 已签约的商铺预计在10月份左右开业 。
广播里一直在播放着“中国电子第一街” , 但是听着心里有种莫名的酸楚 。
对于华强北地下商业街
你有什么要说的吗?
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