----南宁新二手房供应需求稳定 ， 二手房成交环比涨幅19.63%//----

----南宁新二手房供应需求稳定 ， 二手房成交环比涨幅19.63%//----

----南宁新二手房供应需求稳定 ， 二手房成交环比涨幅19.63%//----

----南宁新二手房供应需求稳定 ， 二手房成交环比涨幅19.63%//----

----南宁新二手房供应需求稳定 ， 二手房成交环比涨幅19.63%//----

本周 ， 南宁土地市场仅成交1宗商旅游综合体用地 ， 成交楼面价为2580元/㎡ 。 新建商品房成交2549套 ， 环比降幅1.46%；预售获批11960套 ， 市场供应需求稳定 。 二手房成交1025套 ， 环比涨幅18.63%；二手房市场价小幅下降 ， 环比降幅0.63% ， 市场趋于稳定 。

一、土地

01、土地推地

上周（8月19日-8月25日） ， 南宁市自然资源局共计推出3宗地块 ， 地块性质分别为工业用地、零售商业用地、商务金融用地；分布在高新区、经开区、良庆区；总出让面积130296.77㎡ ， 出让起始价合计1325万元 。

02、土地成交

上周（8月19日-8月25日） ， 共成交一宗土地：

GC2019-056地块位于江南区贤明路以南、贵义路以西 ， 宗地号为：450105003204GB00097 ， 土地用途为：旅馆用地、餐饮用地、零售商业用地 ， 总推面积为：7085.22㎡ ， 成交总价为4569.9669万元 ， 被广西美江投资有限责任公司竞得 。

二、新房

01、新房住宅成交

据诸葛找房数据研究中心监测 ， 上周（8月19日-8月25日）南宁新建商品 ， 上周累计成交2549套 ， 环比上周成交下降38套 ， 环比降幅1.46%;其中 ， 商品住宅共成1033套 ， 环比上周成交下降249套 ， 环比降幅19.42%；非住宅共成交1516套 ， 环比上周成交上涨211套 ， 环比涨幅16.17% 。

02、新房预售

（8月19日-8月25日） ， 本周南宁市共计15个项目取得预售许可证 。 批准可售面积516400.24㎡ ， 比上周增加126385.46㎡ ， 环比前一周获批涨幅32.41%；批准预售套数11960套 ， 比上周增加6940套 ， 环比涨幅138.25% 。 其中住宅获批2175套；商用获批1782套；地下室获批7884套 。

三、二手房

据诸葛找房数据研究中心监测 ， 上周（8月19日-8月25日）南宁二手房累计成交1025套 ， 比上周成交上涨161套 ， 环比上周涨幅18.63%；成交面积为91503.44㎡ ， 比上周成交面积上涨13262.86㎡ ， 环比上周涨幅16.95% 。