01、二手房市场价走势

据诸葛找房数据研究中心监测 ， 截至（8月19日-8月25日） ， 南宁市二手房市场均价为13093元/㎡环比上周下降84元/㎡降幅为0.63% ， 二手房市场价变化微小 ， 趋势稳定 。

02、二手房各城区挂牌价涨降幅度

据诸葛找房数据研究中心监测 ， 本周（8月19日-8月25日）南宁二手房市场涨降价中 ， 邕宁区市场价降幅最大 ， 市场价下降142元/㎡ ， 环比降幅1.08% ， 其次 ， 江南区市场价环比前一周下降114元/㎡ ， 降幅1.06% ， 均价10646元/㎡；青秀区市场价下降92元/㎡ ， 环比前一周降幅0.59% ， 均价为15562元/㎡ 。

市场价上涨的城区仅有兴宁区和良庆区 ， 兴宁区市场价上涨85元/㎡ ， 环比上周下降0.73% ， 良庆区市场价上涨9元/㎡ ， 环比下降0.07% 。 二手房城区市场价涨降价幅度微小 ， 呈五跌两涨的趋势 ， 市场趋于降价趋势 。

03、二手房各城区市场房源分布

截止2019年8月25日 ， 南宁二手房7城区市场房源量中 ， 全区市场房源量下降 ， 本周市场房源量共计130560套 ， 比上周下降11556套 ， 环比降幅8.13% 。 青秀区房源量下降幅度居首位 ， 比上周下降5344套 ， 环比降幅9.62%；其次 ， 西乡塘区房源量下降2125套 ， 环比降幅8.84% ， 江南区下降1236套 ， 环比降幅5.53% ， 南宁二手房各个城区房源量呈下降趋势 。 南宁二手房全区房源量下降 ， 但成交量上涨 ， 市场趋于稳定 。

04、二手房商圈涨降房源情况

据诸葛找房数据研究中心监测 ， 上周（8月19日-8月25日）南宁各商圈涨降价房源量TOP20中 ， 青秀东盟商务区排降价房源TOP1 ， 降价房源62套；降价房源TOP2是青秀凤岭北 ， 降价房36套 ， 良庆玉洞片区TOP3 ， 降价房源33套 。

涨价房源中 ， TOP1排名是青秀凤岭北 ， 涨价房源13套 。 排名TOP2是青秀东盟商务区 ， 涨价房源11套；良庆玉洞片区排名TOP3 ， 涨价房源9套 。

05、二手房热门降价小区

据诸葛找房数据研究中心监测 ， 上周（8月19日-8月25日） ， 热门降价小区排名中 ， 江南普罗旺斯、良庆祖龙、兴宁荣和山水绿城三个小区位居第一 ， 市场房源量都为6套 ， 均价分别为12206元/㎡、10374元/㎡和13034元/㎡ ， 热门降价小区主要分布在青秀区多一些 。