2018年以来 ， 万科等知名品牌房企相继在各地被爆出房屋质量问题 。

据调查 ， 近两年来涉房维权的消息此起彼伏 ， 被维权房企遍布TOP10乃至百强 。 中国消费者协会发布的2018年全国消协组织受理投诉情况报告显示 ， 房屋建材类的投诉有27916件 ， 比2017年增加30%；房屋装修及物业服务类的投诉有17352件 ， 比2017年增加100.6% 。 2019年上半年 ， 房屋建材类的投诉有14343件 ， 房屋装修及物业服务类的投诉有8473件 。 数据说明了局势 。

龙湖一直以质量过硬著称 ， 吴老板本人也一向对质量问题最重视 。 创始人重视质量的企业文化基因并没有变 ， 我们也不妨让新闻再飞一会儿 ， 先不要妄下定论 ， 也不要全盘否定一家企业 。

我们不妨回归中报本身 ， 龙湖地产的利润和负债率数据颇为亮眼 ， 这说明他们有本钱继续在行业里走下去 ， 也有资本去做好基本功 ， 把房子本身的质量夯实 。 来 ， 和站长看看龙湖的中报：

龙湖上半年销售额超千亿元净利润增26% 。

根据2019年半年报 ， 1-6月 ， 龙湖合同销售额达1056.2亿元 ， 同比增长8.8%；实现销售收入385.7亿元 ， 同比增长42.2% ， 其中物业投资业务收入25.8亿元（不含税租金收入） ， 同比增长39.2% 。

利润方面 ， 该房企上半年归属于股东的净利润为63.1亿元 ， 减除少数股东权益、评估增值等影响后 ， 核心净利润47.0亿元 ， 同比增长26.0% ， 每股收益1.08元 ， 还算不错 。 毕竟A股接近50家房企 ， 上半年的净利润率也就9.7% 。

财务状况方面 ， 龙湖集团的综合借贷为1400.5亿元 ， 没有像其它地产企业采用外币借款 ， 因此还款不会受利率影响 。 截至报告期末 ， 公司净负债率仅为53.0% ， 在手现金580.7亿元 ， 拥有比较好的财务安全护城河 。 龙湖集团在保证经营绩效提升的同时 ， 始终坚守财务安全底线 ， 杠杆比率持续保持稳定 ， 这在房地产行业杠杆扩张已成主流的情形下难能可贵 。

土地储备方面 ， 龙湖集团新增50幅土地 ， 拓展漳州、咸阳、中山、茂名4个新城市 。 按地区分析 ， 长三角地区、西部地区、环渤海地区、华南地区及华中地区的新增面积分别占新增收购土地储备总建筑面积的25.2%、19.9%、19.6%、17.8%及17.5% 。 截至2019年6月30日 ， 龙湖土储合计7093万平方米 ， 权益面积4911万平方米 。 综合来看 ， 龙湖90%的供货量都集中在热点城市和价值区域 ， 占据了很好的人口红利和良好地段 ， 未来发展前景看好 。

投资方面 ， 龙湖集团物业投资业务收入25.8亿元（不含税租金收入） ， 同比增长39.2% 。 龙湖集团已开业商场的建筑面积为296万平方米（含车位为386万平方米） ， 整体出租率为98% ， 冠寓已经开了6万多间 ， 规模行业领先 。

以上是龙湖的中报主要数据 ， 看得出来公司运转稳中向好 。

值得注意的是 ， 龙湖在长沙区域扩张较快 。 半年报显示 ， 2019年上半年 ， 龙湖在长沙合同销售额达到46.14亿元 ， 在所有城市中排名第8 ， 同比猛增76.51% 。

“龙湖将积极自省与自查 。 ” 在这次维权事件的回应中 ， 龙湖集团最后这样表示 。