满满品质范 ， 意味着方隅高端布局再下一城 ， 也对行业赛道进行了再定义 。
01
三大王牌与特色标签
高端公寓再定义
LAOCAI
上海 ， 中国房屋租赁的启蒙之地 。
民国时期 ， 徐志摩、陆小曼、鲁迅、许广平、茅盾、郭沫若等人 ， 均是沪上租客 。
名流热衷租房 ， 并非没有购房力 ， 而是倾向用更低成本享受大都市的繁荣安全 ， 拥有购房者不具备的自由感 。
百年后的今天 ， 高端基因延续 。 全国经济中心的超然地位 ， 更让上海成为孕育高端公寓品牌的绝佳土壤 。
截至2021上半年 ， 上海共计出让137幅R4用地 ， 可供建设17.6万套长租公寓 ， 是现有存量的2.5倍 。 存量方面 ， 中高端长租公寓存量套数占比由2018年的2%升到2021年上半年的8% 。
可以说 ， 方隅公寓上海落子、秀场高端范儿 ， 占尽天时地利人和 。
具体说 ， 除前文说到的社区型设计之外 ， 方隅公寓的高端性还体现在高端品质、多元化的配套服务两方面 。
品质上 ， 其外立面设计采用了大面湖蓝色德国阿鲁克邦复合铝板 ， 质感十足 ， 结合大块的落地玻璃 ， 与西侧河面和碧蓝的天空相得益彰 ， 伴随着日出日落的光影变化呈现出不同的观感体验 。 远瞰识别 ， “地标”范儿逼人 。 全景玻璃设计也可将室外风景带进室内 ， 增加空间体验感 。
室内装修 ， 以全景落地窗及星级酒店的装修标准 ， 与外立面融为一体 。
惠普创始人戴维帕卡德说过 ， 小事成就大事 ， 细节成就完美 。
以上海会展方隅国际公寓为例 ， 室内空间沿用方隅国际公寓的经典风格 ， 选用蓝迪灰与橡木棕作为主色调 ， 沉稳大气 。 2.4x2.4的超大落地窗、全屋见光不见灯的无主灯设计、灰色系低调实用的软装设计......点点滴滴 ， 透出品质匠心 。

当然 ， 有其形还要有其魂 ， 多元化配套及服务需一脉相承 。
为满足住户不同需求 ， 方隅不断完善公寓生活配套 ， 将多重现代生活场景融合在同一社区空间 ， 打造了专享健身房、台球室、会议室、休闲吧、儿童游乐区、宠物区等免费配套 。
人性化服务方面 ， 注重安全及差异化需求 。 如人脸识别系统保障安全；管家式服务提供生活琐事的解决；驻场维修解决生活小问题；今年又增加“健康管家”服务 ， 提供健康专业指导及健身私教服务等等 。
简言之 ， 人性化、智能化是方隅服务的关键词 ， 其已形成一套“人工智能+物联网+软件+硬件”的智慧化社区管理体系 。
从此看 ， 方隅成功再定义了高端长租公寓 。 由此形成的特色品质标签 ， 让其脱颖而出、得到市场认可就在情理中 。
品质匠心、特色标签一方面源自以租客为中心的价值观 ， 另一方面 ， 也源自于方隅对新“租住生活”的理解格局 。 二力合一 ， 成就了上述质速兼具的现象级方隅 。
站在行业角度 ， 这种现象级的战略意义或更加生动：
长期以来 ， 长租市场标准缺乏 ， 产品品质、服务参差不齐 。 行业需求虽旺 ， 但浮躁短视者也众 ， 种种乱象让不少用户体验较差进而避而远之 。
方隅公寓率先挣脱“价格战” ， 掀起一场“质量战”、“服务战” ， 描摹出公寓产品的更多可能性、可塑性 。 不仅有助行业回归风清气正 ， 亦为变革性升级提供了参考路径 。
02
全产业链赋能 精细化最优解
LAOCAI
通用电器公司总裁杰克·韦尔奇有一句名言：质量是维护顾客忠诚的最好保证 。
伴随社会经济发展 ， 人口流动的数量及速度快增 ， 大城市租房变成刚需 。 而房东扯皮、黑中介、标准缺乏等乱象 ， 则让消费者深识居大不易的同时 ， 呼唤更透明、更品质化的供给 ， 长租公寓应运而生 。