▲尚辉苑紧邻朝安站C口

功夫君测算了一下 ， 从朝安站C口出发 ， 穿过尚辉苑会所 ， 到达这个小入口 ， 年轻人正常步行只需要50秒 ， 走到西门大约一分钟 。 因此 ， 有尚辉苑业主表示 ， 平时也会感受到地铁经过带来的振动 。

▲尚辉苑小门

而且 ， 不过C口没有电梯 ， 老年人上下不太方便 。

▲朝安站C口

相比之下 ， 时代云图离地铁站稍远 ， 步行到最近的朝安站A出口 ， 不用过马路 ， 大约要走一公里 。

其次 ， 尚辉苑的住宅区与商业部分完全分开 ， 会所那栋楼一楼有一些杂货店 ， 有一间银行 ， 会所本身也已经空置 ， 2、3、5层仍在招租 。

▲尚辉苑会所

尚辉苑的业主日常买菜主要去两个地方 ， 近一点的就去朝安站A口附近的朝东市场 ， 那一带还有许多制衣厂 ， 外来务工人员较多 ， 晚上很黑 。 远一点就去新普君市场 ， 品种多价格平 。

▲朝东市场

教育配套方面 ， 尚辉苑自带一个幼儿园 ， 能解决小区内孩子的学前教育问题 ， 但小学这几年都是划分到佛山第二十四小学 ， 在东方广场德胜楼背后 ， 步行较远 ， 开车约3公里 。 实话实说 ， 这一点是尚辉苑的减分项 。

至于商业配套 ， 也是这一带楼盘比较缺乏的 ， 由于朝安一带一直聚集着较多童服、制衣厂 ， 朝安南、北路两侧的临街商铺也多以制衣相关 ， 业主们平时想逛街购物要不坐地铁去祖庙 ， 要不就去桂城沃尔玛（印象汇） 。

▲周边临街商铺

功夫君写在最后

总体来说 ， 功夫君认为 ， 尚辉苑适合上车自住 ， 但不适合投资 。

为什么呢？综上所述 ， 小区园林大 ， 近地铁 ， 虽然户型实用一般 ， 但装修好的话居住还是比较舒服的 ， 适合依赖地铁出行的上班族 。

但小区楼龄已经17年 ， 接近20年再转手接盘者会越来越少 ， 且面积段偏大 ， 实用率相对偏低 ， 对应买家不及新开发的刚需楼盘更多 。