项目总用地面积为47314.37平方米 ， 总建筑面积20489.43平方米 ， 其中回族镇建筑面积137024.64平方米 ， 配套商业建筑面积824.07平方米 ， 容积率3.0；项目总户数为1268户 ， 共有1714个停车位 ， 其中地下1712个、地上2个 。

整个项目沿金山大道水平分布 ， 并在北面、西面设置了小区入口 ， 其中西面次入口也为幼儿园出入口；围合式小区布局 ， 中间为中心花园 ， 实现景观最大化共享 ， 同时因为江悦蘭园项目体量较小 ， 所以这样的布局增大了楼间距 。

项目于9月20日首次开盘 ， 推出了8号楼 ， 建面约97-134平的毛坯房源 ， 整体均价为12213元/平 ， 目前仍有少量房源在售 。 江悦蘭园是整个三店板块为数不多的毛坯盘项目 ， 另外两个项目为华发四季和武地华发时光 ， 但这两个项目毛坯均价为13500元/平 ， 比江悦蘭园均价高出1000多 ， 实际上距离江悦蘭园项目仅1.2公里左右 。 同时 ， 江悦蘭园项目也目前也是这个板块价格最低的项目 ， 首次开盘推出的168套房源 ， 去化率为73% ， 略高于同期开盘的其他项目 。

首次推出的8号楼为两梯四户 ， 有三个户型 ， 分别为：97平、111平及134平的三四房 ， 比较合适刚需置业人群 。

97平三室两厅两卫：

该户型为比较常见的小三房设计 ， 南向通透阳台 ， 两厅相连；主卧套房设计 ， 并带有飘窗 ， 整个设计较为大众化 ， 浪费面积较小；但不足的是书房的门与卫生间的水池相连 ， 使得书房少了安静的气氛 。

111平三室两厅两卫：

东向入户门便是书房 ， 餐厅客厅阳台三者一体 ， 三个房间均带有飘窗 ， 增加采光更显通透；主卧可设置一个小型的衣帽间 ， 空间还是利用的比较多 ， 功能性较为全面 。

134平四室两厅两卫：

狭长户型 ， 厨房在两卧室之间 ， 正对餐厅、客厅与阳台 ， 南北通透 ， 较少浪费面积；主卧依旧套房设计带有飘窗 ， 但没有衣帽间的空间 。 这个四房设计中规中矩 。

江悦蘭园首次开盘推出的三个户型 ， 比较大众化 ， 前两者较为适合三口之家 ， 后面则适合与父母一起居住的三代同堂 ， 户型上没有浪费较小 ， 功能完善 ， 但没有什么亮点 ， 也比较符合项目的定位了 。

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临近大汉口四环线 ， 6号线二期准地铁盘

江悦蘭园临近金山大道和新城十二路两条路网 ， 金山大道连接临空港大道和机场高速 ， 可直接到达常青板块；新城十二路为新修建辅路 ， 向南连接东吴大道 。 江悦蘭园从区位上看临近武汉四环线 ， 目前武汉四环线已有多段建成通车 ， 距离独立成环也快了 ， 江悦蘭园正处于北四环与西四环的交界处 ， 环线位置相对不错 。

项目小区位上来看 ， 江悦蘭园项目以北为中国铁建江语城 ， 以西为北辰金地漾时代 ， 以南为金山大道、武汉恒大嘉园学校 ， 以东为武汉恒大帝景项目西面与北面均是纯新盘项目 ， 而东南两面则是恒大已交付的项目 。

从区位上看 ， 项目临近主干道金山大道 ， 未来交通会比较方便；而项目周边整体居住气氛不够浓 ， 周边有大块的空白地块 ， 距离东西湖中心还是有一段距离 。

（金山大道）

不过 ， 项目距离已开通的地铁1号线码头潭站1.5公里左右 ， 步行20分钟便可到达地铁站 ， 乘坐地铁前往市中心还是会方便点；此外 ， 项目门口还规划有地铁6号线二期 ， 距离站点富民南路站较近 ， 基本就在地铁口左右 。 项目可以说是一个准地铁盘了 。

从自驾上看 ， 项目可主要沿金山大道向东行驶 ， 金山大道沿线互通干路比较多 ， 去东西湖、汉口、汉阳等方向都比较方便 。 公交的话 ， 项目周边比较缺乏了 ， 目前最近的公交站点为吴新干线上的九通路金山大道口金山大道七雄路站 ， 仅有216一辆公交车 ， 该公交车基本横跨了整个东西湖板块 ， 起于三店板块止于宏图路海洋世界 ， 沿线可换乘地铁 。