对于初入行业的新手 ， 疯狂打电话还算有点用 ， 能够培养新人的电话沟通能力、语言表达能力、抗挫折能力 。

可对于行业老手说 ， 这套方法太过笨重近乎折磨了 ， 因为效率实在是太低！

打100个电话 ， 要花费多少时间和精力 ， 最后好不容易才找到1、2个潜在客户 ， 还未必会成交 。 心累 ， 何苦没事找事来打击自己？

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房源不熟悉 ， 强推给客户也肯定不会买

感动别人先要感动自己 。 如果不熟悉房源 ， 连自己都打动不了 ， 又如何有激情去说服客户？

所以 ， 要先熟悉自己的目标盘源 ， 把里里外外了解透彻 ， 挖掘房源的核心卖点 。

捶打精炼把自己感动了 ， 然后整理成销售话术 ， 激情洋溢地向客户介绍房源 ， 把客户打动 。