----要么买房 ， 要么离职 ， 这是房地产企业给员工的选择题//----

----要么买房 ， 要么离职 ， 这是房地产企业给员工的选择题//----

"multi_version":false

近日 ， 一张绿地湖南技术研发中心微信群的截图彻底火了 。 消息发布者表示 ， 在本月底前 ， 所有员工（不管你是正式员工还是实习员工）必须完成买够一套房的指标 ， 也可以是亲戚朋友购买 ， 价格上要比外面便宜一点点 。 月底前必须完成购买 ， 完不成的人将被除名 。

看到这条消息 ， 吓了我一大跳 ， 员工明明是来这里帮助公司卖房的 ， 怎么突然就变成公司的上帝了呢？

关键是领导是用命令的口气 ， 哪有这样对待上帝的嘛？

紧接着 ， 微信群中还要求全体员工周六上班 ， 简直是“惨绝人寰”嘛 。 这相当于是领导给了你一巴掌之后 ， 然后又给了一巴掌 。 员工的“脸”恐怕要被打肿了 。

1

步子太大 ， 难免浮夸

对于以上情况 ， 21世纪经济报道特地针对此事询问了绿地集团湖南事业部的负责人 。 负责人表示 ， 内部购房是公司给员工的“特殊福利” ， 不存在不买房就被开除的情况 ， 发通知的人对会议精神传达有误 。

据了解 ， 这个消息确实是绿地湖南事业部发布的消息 ， 发布者为绿地湖南事业部常务副总经理黄薪 。 由于当时“事情紧急” ， 导致了会议精神传达有误 。

众所周知 ， 大型房地产集团对于业绩要求是非常严格的 ， 尤其是像绿地集团这样的大型上市公司来说 ， 业绩要求更加严苛 。

10月即将耗尽 ， 2019年转眼间也只剩两个月的时间 。 2019年的业绩好坏主要就看最后两个多月的冲刺情况了 。

湖南 ， 作为绿地集团的新希望 ， 2018年销售额首次突破了100亿元 ， 达到了114.2亿元 。 同比增长300% ， 因此 ， 绿地长沙事业部变成了绿地湖南事业部 。 由此可见 ， 绿地集团对于湖南事业部的重视程度 。

在2018年 ， 湖南事业部取得了优异的成绩后 ， 总部给了它们一个新的挑战 ， 那就是2019年业绩突破200亿 ， 同比增长超70% 。

70%对于一般人来说没有多少概念 ， 但是对于做过销售的人来说 ， 70%的增长率难度何止是一点点 ， 那简直就是难于上青天 。

更何况公司的业绩已经暴涨300% ， 想要在暴涨的基础上继续大涨 ， 那对于员工而言是极大的挑战 。

公司内部人员也坦言 ， 今年的业绩不太理想 。 虽然业绩很可能会超过去年 ， 但是距离200亿的销售规模还有很长距离 。

从旁观者的角度来看 ， 绿地集团湖南事业部的业绩目标定的有点太高了 ， 会对员工造成极大压力 。 这样反而会起到相反的作用 。

步子大了 ， 会疼！

2

大环境趋于理性

之前我们随随便便就能看到哪里的房价又涨了 ， 哪里的政策又紧了 。 而今年以来却很少看到 ， 更多是关于地产调控政策的 。

据统计 ， 进入2019年以来 ， 楼市曾经经历了521次调控 。 在平均每天接近两次的地产调控政策影响下 ， 2019年房地产价格相较之前 ， 平稳了好多 。

而且很多三四线城市的房价也在最近两年迎来了一波来势汹汹的涨价潮 。 但是到了今年 ， 很多地方的房价开始出现松动 ， 小幅下滑成为“新常态” 。