这块地的出现 ， 无疑给了淄博楼市信心 ， 给了房企不断加价的信心 。 在这些“信心”中 ， 淄博的房价不断攀升 ， 地价也有了新突破 。

2万元时代 ， 曾离淄博有多近？

过了“万元时代” ， 淄博的房价朝着更高的目标前进着 ， 这个目标就是“2万元时代”！

那么 ， 淄博曾触及到“2万元时代”门槛了吗？

在2018年1月月底 ， 淄博土拍史上出现了一件“大事” ， 3宗齐盛湖北侧的地块拍出 ， 地价齐破1300万/亩！这一地价 ， 让人瞠目结舌！但更让人震惊的是 ， 其中一宗地的楼面价 ， 在这三块地中 ， 其中一块地的楼面价超过了11000元/平米 ， 这一数据说明了什么呢？有媒体算了一笔账 ， 说这块的开发成本将达到18000元/平米 ， 倘若房价卖不到2万元一平 ， 楼盘基本上赔本赚吆喝 。

因此 ， 这块地也被人冠名“准2万元时代”地块 。

不过 ， 有不少人说 ， 淄博有项目迈过了“2万元时代”的门槛 。

其实 ， 在民泰齐盛湖项目北区开售的时候 ， 该项目不少房源的预售价格曾超过了2万元 ， 不过 ， 项目进行了优惠 ， 最终房价没有超过这个门槛；在新区老盘齐润花园迎来了开盘之后 ， 该项目的多层产品底层房源轻松破了2万 ， 有部分房源还破了3万 ， 不过 ， 这不能轻易说淄博的房价突破了“2万元时代”“3万元时代” ， 毕竟这些房源 ， 附带小院 ， 还属于复式产品 ， 不能算作普通住宅产品 。

因此 ， 还不能说淄博的房价曾进入“2万元时代”！

在楼市遇冷之后 ， 淄博楼市的房价逐渐稳定 。 目前来看 ， 淄博的房价终被“2万元”挡在门外 ， 事实上如此吗？对于淄博房价来说还有两张牌没有打出 ， 一张就是淄博全市的地价“地王” ， 地价1352万/亩的天煜九峯项目；还有一张是淄博的楼盘价“地王” ， 楼面价格超11000元/平米的民泰龙泰贵府南区项目 ， 这两个项目均面向淄博的高端人群 。 倘若 ， 这两个项目的房价没有超过2万元/平米 ， 才能说 ， 淄博的房价终被“2万元”挡在门外！