广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受中新经纬采访时表示 ， 这一轮政策的最大特点就是与人才挂钩 ， 人口流入量大的地方住房供应也会相应增大 ， 但局部地区的调整 ， 对全局楼市的影响不大 。

　　

03 前9个月调控超400次 ， 未来走向如何？

中原地产研究中心统计数据显示 ， 2019年前9个月全国房地产调控次数合计415次 ， 平均每个工作日有2次以上的房地产调控 ， 刷新了历史记录 。

　　

四季度楼市开局不平静 ， 市场走向怎么样？调控形势将如何？

　　

张大伟认为 ， 对于2019年四季度市场走势主要看年末的信贷政策以及各地的人才政策 。 针对房价上涨的打补丁措施依然不断出现 。 但是如果房价下调 ， 预计相对宽松政策也会出台 。

　　

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布的报告则预计 ， 2019年底前 ， 房地产调控政策可能会出现边际性、局部性放松 ， 但难以出现全面转向 。 而在市场下行预期下 ， 即使房地产调控政策有边际放松 ， 短时间内也难以对房价产生提振作用 。

(文中观点仅供参考 ， 不构成投资建议 ， 投资有风险 ， 入市需谨慎 。 )

注：封面图及导语图为资料图 ， 中新经纬董湘依摄 。

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