房企为筹措建设资金而抵押开发项目 ， 让人很容易联想到三亚的半山半岛项目 。

今年8月 ， 中弘地产开发的海南高端海景地产半山半岛1700多户房产被法院查封 ， 轰动整个地产圈 ， 海南地方政府被迫介入 ， 维护购房者合法权益 。

此事追根溯源 ， 问题就出在项目抵押上 。 该项目在前期开发过程中资产几乎全被抵押 ， 楼盘入市销售以后 ， 项目抵押风险便顺势传导到接盘的业主手中 。

这样一个知名高端地产项目 ， 最后落得如此结局 ， 让人唏嘘不已 ， 同时也提醒人们：再高端的项目 ， 都必须建筑在资金安全的基础上；任何时候 ， 安全底线都不可破！

作为北京地王 ， 懋源璟岳从拿地那一刻起 ， 资金风险就高出寻常地产项目；在其待字闺中的五年里 ， 随着投入的增加 ， 资金风险不可避免地继续累积 。 所有这些风险 ， 最后都要通过入市销售来释放、解套 。