地王桂冠、北京三环、内城核心、低密别墅、定制豪宅 ， 夏家胡同地块集众多稀缺性于一体 ， 很快便成为业界关注的焦点 。 业内预测经懋源地产倾力打造 ， 该项目将填补多年来北京三环内核心区没有别墅社区的空白 。

2

调控高压 ， 璟岳入市生不逢时？

然而 ， 拿地两年后 ， 夏家胡同项目开发迟迟没有动静 。 到2015年年中时 ， 北京西南三环板块楼面价已飙升到6万元/平米 ， 但懋源地产似乎并不急于推盘 ， 一直没有披露项目案名和开发计划 。 刘强表示 ， 公司秉持定制地产的开发理念 ， 比起速度 ， 更重视产品品质 。

直到2016年1月底 ， 夏家胡同地王项目才正式定名为“懋源·璟岳” ， 以别墅产品为主 ， 预计2016年年中正式亮相 ， 很有可能成为未来北京三环内唯一的别墅社区 。