----房价下行已成趋势? 如果这两个问题解决了 房价真的就扛不住了?//----

----房价下行已成趋势? 如果这两个问题解决了 房价真的就扛不住了?//----

影响房价变动的因素很多 ， 但归根结底 ， 真正关键的因素只有那么几个 。 楼市调控以来 ， 为了控制房价上涨的苗头 ， 全国各地出台了很多限制性措施 ， 从五限时代到摇号买房再到全国各地重拳治理房地产乱象 ， 最主要的原因就是为了一步步拔除房价非理性上涨的原因 。 如今已经两年多过去了 ， 楼市降温逐渐成为趋势 。 不过 ， 不少人可能会有疑虑 ， 这个趋势能持续多久呢？其实 ， 笔者认为 ， 解决高房价最直接的两个问题就是供需和预期 。 只要把这两个问题解决了 ， 房价死灰复燃的可能性便大大减少了 。