3.认真核对“他项权利”上关于抵押事项的记载 。

4.购房者还应该有缴纳税费的正式发票 。

买房落户的手续是怎样的？

1.买房办理房权证

和开发商商议好购房事宜后 ， 签订合同 ， 缴纳房款 ， 并尽快办好房权证；

2.准迁入程序

带着房权证找房屋所在地居委会 ， 让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；

3.准迁出程序

带着房权证办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明 ， 之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出；

4.编户号受理

带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续 ， 居委会编好户号 ， 之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；

5.派出所落户

房屋所在地派出所受理后 ， 根据居委会编的户号同意迁入 ， 并对号入座 。

以上就是小编给大家讲解的有关房子的落户问题 ， 当然买房能不能落户主要还是看当地的购房政策 ， 有些城市买了房子之后可以直接将户口迁过去 ， 有些城市对落户会有些附加条件 ， 所以 ， 落户具体的还是要查询当地政策 ， 买房是人生大事 ， 一定要谨慎考虑自身情况再决定 。