上述房价上涨因素 ， 都是在城市持续发展的前提下所可能预见到的 ， 而具体情况还是要根据城市发展情况来定 ， 如果城市级别够且是国家主流城市 ， 那么上述四点基本上出现必然能够兑现房价增长的期望 ， 而小城市则另说了 ， 想想过去几年有多少小城市规划了最后烂尾的重点区域项目呢？