由于我们夫妻双方的真实意图并非真实的买卖 ， 所以一般双方可以通过签订一个价格比较低的买卖合同来减少这部分税费 。

另一方面 ， 各地对于房屋买卖的税费还有自己的特殊规定 ， 例如上海的“满五唯一”标准就是税费征收的一个重要标准 。

如果这套房屋买卖是符合“满五唯一” ， 那征收的税费就会少很多 。

当然 ， 我这里要特别提醒一下 ， 这样的操作 ， 肯定是有风险的 。

最主要的就是虽然实际签订了买卖合同 ， 也办理了房屋过户 ， 但由于没有实际支付购房款 ， 你未来的丈夫 ， 也就是卖家会保留向你收取购房款的权利 。

当然在原来做低房价的情况下 ， 再加上房屋价值的增值 ， 这部分房款的损失其实相对还是可以接受的 。

如果你觉得这样的操作太麻烦 ， 那你可以考虑一下我们接下来要讲的办理结婚登记以后 ， 再办理房产加名的方式 。

这种方式只要夫妻两人直接到房产交易中心办理就可以了 ， 具体需要准备的材料可以电话咨询房产交易中心 ， 而且好像也没有什么税费 。

这种方式 ， 是我们实践当中最常见的操作了 。 这里也顺带提一下 ， 如果是夫妻婚后共同购房的 ， 即使房产证是一个人的名字 ， 也依然是夫妻共同财产 ， 不用特地去办理加名 。