如果这些项目都能顺利出售 ， 将意味着SOHO中国几乎清空了内地所有物业 。 因为根据SOHO中国半年报 ， 截至2019年6月 ， SOHO中国共持有的9宗物业资产 。

短短4个月时间里 ， SOHO中国先后曝出4桩大交易 ， 交易额更是创了新高 ， 就让人不得不担忧起了潘石屹接下来的动作了 。

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逼近的还款日期

潘石屹说 ， 他这个人 ， 做地产最好看的就是地段 。 所以SOHO中国的选址全在北京、上海的繁华地段 ， 然而租金的回报率却显然跟不上他青睐的地段 。 潘石屹在6月卖出物业时 ， 曾表示“持有量太大了” ， 所以他准备卖出一部分 ， 并不是因为资金缘故 。

但是 ， SOHO中国的净利润数据摆在那里 ， 从曾经的149.24亿跌到现在不足20亿 ， 实在很难让人信服 。

对于SOHO中国集团来说 ， 截止到2019年6月 ， 借贷为177.61亿元 ， 其中有20.53亿元将在一年内到期 ， 此外还有8.27亿元欠款将在一年以上、两年内到期 。 如此大手笔地卖物业、卖车位、卖办公楼 ， 当然有可能是用来还债的 。 但一番盘点下来我们可以看出 ， 如果传言成真 ， 那么SOHO中国将出清其在国内的全部业务——全部！

也难怪不少人猜想 ， 潘石屹是准备全力布局海外地产去也 。 几年前 ， 潘石屹和张欣夫妇就曾通过家族信托频频出手海外物业资产 ， 先后收购了纽约曼哈顿时报广场旁的港务局长途巴士站办公大楼、曼哈顿公园大道广场49%股权 ， 以及联合巴西财团收购美国通用汽车大厦40%股权 。 此外 ， 正在英国攻读雷丁亨利商学院房地产博士学位的潘瑞也没闲着 ， 他在当地成立了房地产公司 ， 拥有多个大型地产项目 ， 包括首个由华人主导的英国学生公寓品牌UNINN 。 老潘海外地产的版图非常可观 ， 这似乎也让他“远走海外”成为一种可能 。

站在今天回望过往 ， 站长想起“潘石屹语录”中的一句话：“做生意永远不变的规律就是：低潮进货 ， 高潮出货 。 最忌讳的就是做反了 ， 做反了就会亏本 。 ”

时也 ， 运也 。